부동산 투자 시 반드시 알아야 할 필수 세금 정보 : 취득세, 양도소득세, 재산세, 종합부동산세
부동산 투자 시 납부해야 할 세금에 대해 알아보기부동산 투자를 계획하고 있다면 취득부터 매도까지 여러 단계에서 다양한 세금을 납부해야 합니다. 투자자가 반드시 알아야 하는 주요 세금에는 취득세, 양도소득세, 재산세, 그리고 종합부동산세가 있습니다. 각 세금의 계산 방식과 부과 기준, 그리고 세금 감면 혜택 등을 아래에서 자세히 설명해 드리겠습니다. ※ 부동산 투자 시 납부해야 하는 세금취득세: 부동산 매수 시, 주택의 경우 취득가액에 따라 1% ~ 3%의 세율이 적용되며, 오피스텔의 경우 4%의 세율이 부과됩니다. 부동산을 매수하면서 -1% ~ -4%의 수익률로 시작하게 되므로, 투자 이익을 보려면 이를 초과하는 수익을 올려야 합니다.양도소득세: 1세대 1주택의 경우, 2년 이상 보유 시 양도소득세 비과..
2024. 11. 4.
2024년 10월 넷째 주 아파트 분양 일정 및 청약 전략: 잠실 래미안 아이파크 등 주요 단지 분석
2024년 10월 넷째 주 아파트 분양 일정 및 청약 전략: 잠실 래미안 아이파크 등 주요 단지 분석1. 2024년 10월 넷째 주 아파트 분양 일정이번 주에는 전국적으로 약 8,200가구의 아파트가 분양됩니다.주요 분양 단지들은 서울, 경기, 대전 등에서 공급되며, 특히 서울 송파구 신천동에서 분양하는 잠실 래미안 아이파크가 가장 주목받고 있습니다. 총 11개 단지에서 8,191가구가 공급되며, 그중 5,335가구는 일반 분양 물량입니다.이는 지난주(1,643가구) 대비 약 5배 증가한 수치로, 가을 분양 시장의 활기를 보여주고 있습니다. 2. 주요 분양 단지 분석● 잠실 래미안 아이파크● 위치: 서울 송파구 신천동 잠실진주 아파트 재건축● 규모: 총 2,678가구 중 589가구 일반 분양● 입주 예정..
2024. 10. 23.
