아파트값2 [2024년 10월 11일 부동산이슈] "서울 집값 29주 연속 상승, 금리 인상 앞두고 어디로 향할까?" 금리결정 임박, 숨죽인 서울 집값 서울 아파트 가격 상승 둔화서울 아파트값 29주 연속 상승세를 이어가고 있지만, 상승폭은 둔화되는 추세입니다. 10월 첫째 주, 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.1% 상승하며, 29주 연속 상승했으나 상승폭은 지난주와 동일하게 유지되었습니다. 이는 8월 중순 이후 지속된 상승세 둔화의 연장선상으로 분석됩니다. 한국은행의 기준금리 결정을 앞둔 시장의 관망세와 대출 규제, 최근의 급등 피로감이 겹쳐 매수자들이 신중하게 거래를 자제하고 있습니다. 과거 흐름과 트렌드 분석서울 아파트 시장은 최근 몇 년간 공급 부족과 저금리로 인해 강한 상승세를 보여왔습니다. 특히, 재건축 단지가 많은 강남과 서초 지역은 재건축 기대감으로 꾸준히 가격을 끌어올렸습니다.그러나 202.. 2024. 10. 11. 2023년 아파트 값 서울 4%하락 ?! (부동산 정보, 집값, 아파트값, 전국) 내년에도 집값 하락세가 이어질 것이라는 전망이 나왔다고 합니다. 연이은 금리인상과 경기침체 우려로 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 주택산업연구원은 내년도 주택 매매가는 올해 말 대비 3.5% 하락하고 전국 아파트 매매가도 5% 떨어질 거라 예상했습니다. 또 서울 주택값과 아파트 값은 2.5%, 4% 떨어질것이라 분석되었습니다. 다만, 금리 인상이 정점이 지날 때에는 하락폭이 둔화될것이라 관점 했습니다. 낙폭은 올해 하반기 보다는 줄어들 거고 거래절벽도 내년에 다소 나아질것이라 하지만 한국 부동산원 조사가 시작된 이후 최소 거래량을 기록할 것으로 예측했기에 부동산 시장의 전망은 어둡다고 생각할 수 있습니다. 내년 하반기에나 거래량이 회복된다고 하지만 고금리가 유지되는한 회복의 시기는 판단하기는 힘들다 생각합.. 2022. 12. 13. 이전 1 다음
