부동산시장3 둔촌주공 재건축 공사 중단 사태: 공사비 증액 및 분양가 폭등에 대하여 13억에서 25억으로 (2024년10월23일 부동산이슈) 둔촌주공 재건축 공사 중단 사태: 공사비 증액 및 분양가 폭등에 대하여 13억에서 25억으로! 1. 둔촌주공 재건축 공사 중단 사태와 그 영향서울 강동구에 위치한 둔촌주공 재건축 단지는"단군 이래 최대 재건축"이라 불리며 많은 이들의 관심을 끌어왔습니다. 이곳은 총 1만2032가구의 초대형 단지로,그 규모와 상징성 때문에 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있는 중요한 프로젝트입니다. 하지만 최근 공사 중단 사태로 인해 입주 예정자들뿐만 아니라 전체 부동산 시장에도 적지 않은 충격을 주고 있습니다.2. 공사 중단의 원인 : 공사비 증액 문제공사가 중단된 이유는 시공사들이 추가 공사비 200억 원을 요구했기 때문입니다. 물가 상승, 설계 변경, 공사 기간 단축 등 여러 요인으로 인해 공사비 인상이 불가.. 2024. 10. 23. [2024년10월14일 부동산이슈] 대출 규제의 역습! 재건축 시장 혼란 속 1주택자 위기 – 전세 대출 막히면 어떻게 될까? 대출 규제의 역습 https://youtu.be/CHaXvrPm060?si=Hilnlh8-eVh_iXI_1주택자 큰일났다. 집팔아도 다 막혔다. [출처 :아파트사이클연구소] 1주택자 위기 – 전세 대출 막히면 어떻게 될까? 최근 대한민국 부동산 시장에선 대출 규제가 중요한 변수로 떠오르고 있습니다. 이현철 아파트사이클 연구소 소장님께서 진행한 유튜브 방송에서는 대출 규제와 그로 인해 발생하는 혼란에 대해 심도 있는 논의가 이루어졌습니다. 방송 중 소개된 실제 사례를 통해 현재 전세 대출의 어려움과 그로 인한 부동산 시장의 혼란을 느낄 수 있었습니다. 대출 규제로 인한 현실적 문제방송의 주요 내용은 한 집주인이 매도 후 전세로 이사하려 했지만, 전세 대출이 막혀버린 상황을 다뤘습니다. 매도와 동시에.. 2024. 10. 14. [2024년10월7일 부동산뉴스] 서울아파트 거래 반토막 : 금리 인하가 집값에 미칠 영향은? 제목 : 한풀 꺾인 서울 집값, 거래량 반토막 최근 서울 아파트 거래량이 급격히 감소하고 있습니다. 이는 정부의 대출 규제 강화와 지속된 가격 상승에 따른 피로감이 주요 원인으로 꼽힙니다. 서울 강북 지역을 시작으로 매물이 쌓이고 있으며, 강남권 일부 지역도 여름 동안의 신고가 행진과는 달리 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 서울 부동산 시장에서는 7~8월의 최고가 기록 후 현재는 진정 국면에 접어든 모습입니다. 서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 거래량은 총 1939건으로, 이는 8월의 6114건과 비교해 절반 이하로 줄어든 수치입니다. 아직 최종 집계까지 한 달 정도 남았지만, 현 상황이 지속된다면 거래량은 더욱 감소할 전망입니다. 부동산 빅데이터 업체 아실의 분석에 따르면, 서.. 2024. 10. 7. 이전 1 다음
