부동산전망2 [2024년 10월 11일 부동산이슈] "서울 집값 29주 연속 상승, 금리 인상 앞두고 어디로 향할까?" 금리결정 임박, 숨죽인 서울 집값 서울 아파트 가격 상승 둔화서울 아파트값 29주 연속 상승세를 이어가고 있지만, 상승폭은 둔화되는 추세입니다. 10월 첫째 주, 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.1% 상승하며, 29주 연속 상승했으나 상승폭은 지난주와 동일하게 유지되었습니다. 이는 8월 중순 이후 지속된 상승세 둔화의 연장선상으로 분석됩니다. 한국은행의 기준금리 결정을 앞둔 시장의 관망세와 대출 규제, 최근의 급등 피로감이 겹쳐 매수자들이 신중하게 거래를 자제하고 있습니다. 과거 흐름과 트렌드 분석서울 아파트 시장은 최근 몇 년간 공급 부족과 저금리로 인해 강한 상승세를 보여왔습니다. 특히, 재건축 단지가 많은 강남과 서초 지역은 재건축 기대감으로 꾸준히 가격을 끌어올렸습니다.그러나 202.. 2024. 10. 11. [2024년10월8일 부동산이슈요약] 서울 전셋값 왜 계속 오르나? 둔촌주공 입주에도 꺾이지 않는 상승세 서울 전셋값 왜 계속 오르나? 둔촌주공 입주에도 꺾이지 않는 상승세 서울 전셋값 고공행진, 둔촌주공 입주에도 지속될까? 서울 강동구의 대규모 단지인 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(옛 둔촌주공) 입주가 한 달 앞으로 다가왔지만, 서울 전셋값은 여전히 하락 기미를 보이지 않고 있습니다. 총 1만 2032가구가 입주를 앞둔 이 상황에서, 일반적으로 대단지 입주가 전셋값을 낮추는 경향이 있음에도 불구하고 이번에는 그 효과가 미미할 것이라는 분석이 나오고 있습니다. 이는 서울 전체의 입주 물량이 매우 적기 때문에 전세 시장의 수급 불균형이 지속되고 있기 때문입니다. 과거 흐름과 트렌드 분석과거에는 대규모 단지가 입주하는 시기에는 해당 지역의 전셋값이 일시적으로 조정되거나 하락하는 경향이 있었습니다. 이.. 2024. 10. 8. 이전 1 다음
