부동산 투자 시 반드시 알아야 할 필수 세금 정보 : 취득세, 양도소득세, 재산세, 종합부동산세
부동산 투자 시 납부해야 할 세금에 대해 알아보기부동산 투자를 계획하고 있다면 취득부터 매도까지 여러 단계에서 다양한 세금을 납부해야 합니다. 투자자가 반드시 알아야 하는 주요 세금에는 취득세, 양도소득세, 재산세, 그리고 종합부동산세가 있습니다. 각 세금의 계산 방식과 부과 기준, 그리고 세금 감면 혜택 등을 아래에서 자세히 설명해 드리겠습니다. ※ 부동산 투자 시 납부해야 하는 세금취득세: 부동산 매수 시, 주택의 경우 취득가액에 따라 1% ~ 3%의 세율이 적용되며, 오피스텔의 경우 4%의 세율이 부과됩니다. 부동산을 매수하면서 -1% ~ -4%의 수익률로 시작하게 되므로, 투자 이익을 보려면 이를 초과하는 수익을 올려야 합니다.양도소득세: 1세대 1주택의 경우, 2년 이상 보유 시 양도소득세 비과..
2024. 11. 4.
옴의법칙과 키르히호프법칙, 시험에 나오는것만 이해하자! (전기기사, 전기산업기사, 전기기능사 기초공부)
옴의법칙과 키르히호프법칙, 시험에 나오는것만 이해하자! (전기기사, 전기산업기사, 전기기능사 기초공부)전력공학 기초개념 : 옴의 법칙이란 무엇인가?옴의 법칙은 전기 회로에서 전압, 전류, 저항 사이의 관계를 알려주는 아주 중요한 법칙이에요.전기회로를 이해하려면 옴의 법칙을 알아두는 게 필수적이죠. 간단하게 생각해보면, 전기 회로는 배터리와 전선, 그리고 저항으로 이루어진 길이에요.전압이란 무엇인가요? 전압은 배터리가 만들어내는 “밀어주는 힘”이에요.이 힘으로 인해 전기가 회로를 따라 흐르게 됩니다. 배터리가 없으면 전기는 흐르지 않아요.쉽게 말해 전압은 전기가 움직이도록 밀어주는 “출발 신호”라고 볼 수 있어요.전류란 무엇인가요? 전류는 그 전압에 의해 흐르는 전기 그 자체에요.전류는 회로 안을 따라 움..
2024. 10. 30.
